Caixa inicia neste mês financiamentos imobiliários com FGTS Futuro

A Caixa dará início neste mês às contratações de financiamentos imobiliários utilizando o chamado FGTS Futuro, uma modalidade que permite o uso do valor futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Essa iniciativa foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS na terça-feira (26).

Inicialmente, serão atendidos os trabalhadores com renda mensal de até R$ 2.640, permitindo a aquisição de imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Essa opção estará disponível em até 15 dias.

Para adotar essa nova medida, o titular do Fundo precisa autorizar a caução dos créditos disponíveis em suas contas do FGTS por um período de 120 meses, apenas no momento da contratação, seja de forma presencial ou pelo aplicativo do FGTS.

Em seguida, o banco fará uma comparação das condições de pagamento para o financiamento habitacional, considerando as opções de utilizar ou não os depósitos futuros. Se o trabalhador optar pela modalidade que utiliza os saldos futuros, esses valores serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do financiamento. No entanto, caso o trabalhador seja demitido, ele perderá o direito de sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. O saldo remanescente na conta de FGTS será usado para reduzir a dívida, com exceção da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.

O FGTS Futuro foi aprovado durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro e, somente em março deste ano, o Conselho autorizou sua utilização para a população de baixa renda adquirir sua casa própria. A Caixa destaca que a escolha de utilizar o FGTS Futuro para o financiamento habitacional é exclusiva do trabalhador e aplicável apenas a novos contratos.

Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, ressalta que “essa é uma iniciativa inédita e de extrema relevância para aumentar o acesso à moradia para as famílias mais necessitadas”.

Com essa decisão, o governo espera beneficiar cerca de 60 mil famílias com renda de até dois salários mínimos por ano. No entanto, essa nova modalidade só será aplicada a novos financiamentos.

Fonte: CNN Brasil