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Virou o jogo nos índices de reajuste do aluguel

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O que está acontecendo com os índices que reajustam o aluguel? Na pandemia, o aumento chegou a 37% para contratos com o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Naquela ocasião, além de influenciado pelo dólar, o indicador foi pressionado por commodities, como minério de ferro e soja. Agora, o índice está com altas menores, acumulando 10,72% em 12 meses.

A questão que inquieta os inquilinos é que ele está menor do que o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a inflação oficial do país, que é calculado pelo IBGE e tem subido, ficando em 11,72% no acumulado de um ano. Muitos locatários negociaram a troca do IGP-M pelo IPCA e, agora, querem saber se devem pedir nova alteração.

Não, não devem. O IGP-M já está até subindo de novo, pressionado pelo dólar e pelo petróleo. Além disso, é um índice muito volátil, que nem deveria ser usado para contas que pesam no orçamento das famílias. Até para tentar mudar a cultura de usar o IGP-M nos contratos, a FGV criou, recentemente, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), que considera apenas reajustes de contratos de aluguel em vigor. Ainda é pouco usado e tem girado pelos dois dígitos também.

O ideal mesmo é que o consumidor escolha uma forma de reajuste que seja semelhante ao aumento da renda da casa. Se a família é assalariada e tem revisão anual pelo INPC, tente usar o indicador ou o IPCA, que tem variação parecida. Se são empreendedores, optem pelo mesmo parâmetro usado para reajustar os produtos ou serviços que vendem.

gzh

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TUCUNDUVA – AVISO DE PREGÃO PRESENCIAL Nº 15_2022 – REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE PEDRAS E PÓ DE PEDRA AVISO DE PREGÃO PRESENCIAL Nº 15_2022

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AVISO DE LICITAÇÃO

AVISO DE PREGÃO PRESENCIAL Nº 15/2022 – Licitação com itens de ampla concorrência e com reserva de cota de 25% (vinte e cinco por cento) para beneficiárias da lei complementar nº 123/2006. Não havendo participação de  beneficiárias da lei complementar nº 123/2006 no certame, todos os itens serão considerados de ampla concorrência. Tipo menor preço por item. Objetivo: Registro de Preços para Aquisição de Pedras e Pó de Pedra. Sessão pública dia 11/07/2022 às 09hna Prefeitura Municipal de Tucunduva. O Edital e seus anexos estão disponíveis no link: https://www.tucunduva.rs.gov.br/site/licitacoes/29950-pregao-pre. Mais informações pelo telefone (55) 3542 1022, ou pelo e-mail: [email protected].

Tucunduva/RS, 24 de junho de 2022.

Jonas Fernando Hauschild – Prefeito Municipal.

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Astrônomos encontram um novo sistema multiplanetário na vizinhança da Terra

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A equipe de astrônomos do Massachusetts Institute of Technology (MIT), em colaboração com outros astrônomos ao redor do mundo, conseguiram identificar dois planetas rochosos orbitando ao redor da estrela HD 260655, em um sistema que está a apenas 33 anos-luz da Terra.
 
De acordo com os dados e as estimativas, os planetas são rochosos e possuem um tamanho aproximado ao da Terra. O planeta HD 260655b, é aproximadamente 1,2 vez maior, e tem o dobro da massa da Terra, e um pouco mais denso. Já o planeta HD 260655c, é 1,5 vez maior do que a Terra, tem o triplo de massa, e é menos denso do que nosso planeta.
 
O movimento de translação desses planetas é bastante rápido. Estima-se que o planeta HD 260655b realize sua órbita em apenas 2,8 dias, e que o planeta HD 260655c, realize a sua a cada 5,7 dias.Com órbitas bastante próximas à estrela, suas superfícies são muito quentes, com temperaturas de 710 K (aproximadamente 436°C), no planeta mais interno, e de 560 K (aproximadamente 286°C) para o planeta com órbita mais externa.
 
Graças a essas temperaturas, eles são considerados inabitáveis, e acredita-se ser muito difícil a presença de água líquida nesses corpos celestes. Mas os pesquisadores estão animados com a descoberta, e principalmente com a possibilidade de estudo desses novos mundos.
 
A inferência da existência desses planetas foi feita por Michelle Kunimoto, pós-doutoranda no Instituto Kavli de Astrofísica e Pesquisa Espacial do MIT. Ao analisar padrões de decaimento na luminosidade da estrela, Kunimoto pôde deduzir que havia astros circundando HD 260655.
 
A identificação oficial desses planetas, que foi realizada em tempo recorde, só foi possível graças à colaboração entre os pesquisadores dos observatórios do Havaí (Keck) e Espanha (Calar Alto), que forneceram os dados de seus equipamentos, para comparação e análise dos dados coletados pelo Satélite de Pesquisa de Exoplanetas em Trânsito (TESS, sigla em inglês).
 
O TESS pertence à Administração Nacional da Aeronáutica e Espaço (NASA), e tem a missão liderada pelo MIT. Sua função é o reconhecimento e observação das estrelas mais próximas e brilhantes, e envio de informações sobre perturbações nos sinais de luz dessas estrelas.
 
Fonte: TecMundo
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Amarildo pede rótula na Avenida Pedro Schwertz

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O Vereador Tenente Amarildo apresentou nesta segunda-feira (20) na sessão da câmara de vereadores uma indicação solicitando para que o executivo Municipal possa fazer um estudo de viabilidade para uma Rótula no entroncamento da Avenida Pedro Schwertz com as Ruas Germano Dockorn e Pedro Schwertz para dar maior despacho no trânsito no bairro Cruzeiro.

Foram recebidas várias solicitações, por parte dos moradores e motoristas que trafegam naquela parte da cidade e de transeuntes. Os relatos são de que existe dificuldade para fluidez no trânsito do local, em horários de pico existe uma dificuldade em realizar conversões e seguir para alguma das ruas.

“Notamos que po do Executivo Municipal.recisa ser feito uma adequação no trânsito porque com a extensão da Avenida América o fluxo de veículos aumentou muito e se faz necessário novas adequações para que o trânsito possa fluir melhor e assim evitar acidentes.”, comentou o Vereador Tenente Amarildo, a matéria foi aprovada por unanimidade e agora segue para apreciaçã

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