Em mais de 20 estados dos EUA, é necessário renda de seis dígitos para a compra de uma casa
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Em mais de 20 estados dos EUA, é necessário renda de seis dígitos para a compra de uma casa

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Foto: Divulgação

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Adquirir uma casa acessível nos Estados Unidos se tornou consideravelmente mais desafiador para muitas pessoas desde 2020. Uma recente análise conduzida pelo Bankrate.com conclui que em 22 estados e em Washington, DC, os compradores agora necessitam de uma renda familiar de seis dígitos para pagar confortavelmente uma residência típica com preço médio.

Isso representa um aumento significativo em relação a janeiro de 2020, quando o Bankrate descobriu que os compradores precisavam de uma renda de seis dígitos em apenas seis estados e no Distrito de Columbia.

“O aumento nos preços das residências superou até o momento o crescimento dos salários”, afirma Jeff Ostrowski, analista do Bankrate. “Por que os preços das casas dispararam tão rapidamente? A culpa é da oferta e da demanda. Houve uma redução na oferta de moradias para atender à demanda dos compradores, tanto devido à menor construção de residências, quanto ao ‘efeito bloqueio’ das taxas hipotecárias e dos preços das casas mais elevados”.

Esses fatores têm levado os proprietários existentes a hesitar em vender, pois comprar uma nova casa custará mais caro para eles.

O que significa ser “acessível”?

É importante destacar que o conceito de “acessibilidade” pode variar consideravelmente e depende da situação financeira específica dos compradores – não apenas da renda, mas também das economias acumuladas e de outras dívidas, bem como da possibilidade de arcar com a manutenção da casa e outras despesas após a compra.

A análise do Bankrate.com fez algumas suposições criteriosas, avaliando a acessibilidade estritamente com base nos pagamentos da hipoteca (que incluem principal, juros, impostos sobre a propriedade e seguro residencial).

No entanto, não foram considerados os custos de fechamento, que variam amplamente de acordo com o credor, o tipo de empréstimo e a localização da casa. Além disso, não foram incluídos os custos de manutenção da casa e despesas não relacionadas à habitação.

Especificamente, a análise presumiu que os compradores fariam um pagamento inicial de 20% e contrairiam uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos com base na média da taxa de juros semanal. Também foi assumido que os pagamentos da hipoteca não ultrapassariam 28% da renda bruta anual do comprador.

Com base nessas premissas, o Bankrate calculou que, nos Estados Unidos – onde o preço médio geral das casas é de US$ 402.343, de acordo com a Redfin – “os aspirantes a compradores de imóveis precisariam ganhar US$ 110.841 por ano para adquirir uma casa com preço médio”. (O preço médio de venda em uma área é o valor pelo qual metade das casas à venda tem preços mais altos e metade tem preços mais baixos.)

Fonte: CNN Brasil

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Leite Compensado: MP identifica uso de soda cáustica e água oxigenada em produtos lácteos de fábrica no RS; 5 foram presos

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Foto: RBS TV/Reprodução
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O Ministério Público (MP) deflagrou nesta quarta-feira (11) a 13ª fase da Operação Leite Compensado, que investiga a adulteração de produtos lácteos para mascarar sua deterioração. A ação teve como alvo a fábrica da Dielat, localizada em Taquara, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Até o momento, cinco pessoas foram presas.

Alvos da operação

Entre os detidos estão quatro indivíduos sob prisão preventiva: Antonio Ricardo Colombo Sader, sócio-proprietário da empresa; Tales Bardo Laurindo, diretor; Gustavo Lauck, supervisor; e Sérgio Alberto Seewald, engenheiro químico. Uma quinta pessoa, uma mulher cujo nome não foi divulgado, foi presa em flagrante por ordenar a destruição de possíveis provas.

De acordo com o MP, a investigação revelou a adição de substâncias como soda cáustica e água oxigenada em leite UHT, leite em pó e compostos lácteos. Esses produtos químicos, usados para reprocessar itens vencidos e mascarar a acidez do leite, apresentam graves riscos à saúde, incluindo potencial carcinogênico.

Distribuição e impacto

Os produtos da Dielat possuem ampla distribuição no Brasil, com marcas como Mega Lac, Mega Milk, Tentação e Cootall, e também são exportados para a Venezuela sob a marca Tigo. A empresa participou de licitações públicas, fornecendo laticínios para escolas e outros órgãos governamentais em municípios do Rio Grande do Sul, como Porto Alegre, Gravataí e Viamão.

Histórico de fraude

Entre os presos está Sérgio Alberto Seewald, químico industrial conhecido como o “alquimista” ou “mago do leite”. Ele já havia sido investigado por fraudes semelhantes em fases anteriores da operação. Em 2014, Seewald foi alvo de uma etapa que investigava práticas similares em outra indústria de laticínios no Vale do Taquari.

Avanços da investigação

O promotor Mauro Rockenbach destacou que as fórmulas utilizadas para a adulteração tornaram-se mais sofisticadas, dificultando a detecção por órgãos de fiscalização ligados ao Ministério da Agricultura. Exames mais detalhados estão em andamento para identificar os lotes contaminados e mitigar os riscos à saúde da população.

Defesa

A defesa de Sérgio Alberto Seewald afirmou que ele “não possui qualquer vínculo formal ou informal com a empresa Dielat”. Segundo o advogado Nicholas Horn, as acusações do Ministério Público não refletem a verdade, e medidas legais estão sendo tomadas para assegurar sua soltura.

As defesas da Dielat e dos demais envolvidos ainda não se manifestaram. A operação segue com a execução de mandados de busca e apreensão em várias localidades, incluindo Taquara, Parobé e São Paulo, em um esforço para interromper a circulação de produtos adulterados.

Fonte: G1

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Papa pede “estabilidade e união” após deposição de Bashar al-Assad na Síria

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Foto: Remo Casilli/Reuters
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O Papa Francisco manifestou sua esperança de que a Síria alcance uma “solução política” que traga estabilidade e unidade ao país, após anos de guerra devastadora.

Em pronunciamento nesta quarta-feira (11), o pontífice afirmou que reza para que o povo sírio possa “viver em paz e segurança em sua terra natal” e que as diferentes religiões convivam em amizade e respeito mútuo. “É fundamental que a reconciliação floresça em um país que tem sofrido tanto tempo com a guerra”, disse Francisco.

Em 2017, o líder da Igreja Católica demonstrou solidariedade ao doar 100 mil euros para a cidade de Aleppo, destinados à ajuda humanitária para aqueles que enfrentam as consequências do conflito.

O Conflito na Síria

Governada pela família Assad por 50 anos, a Síria mergulhou em uma guerra civil em 2011, durante a Primavera Árabe, quando o regime de Bashar al-Assad reprimiu protestos pró-democracia. O conflito se intensificou quando o Exército Sírio Livre, formado por grupos rebeldes, iniciou um levante armado contra as forças do governo.

O cenário se tornou ainda mais complexo com o avanço do Estado Islâmico, que chegou a controlar 70% do território sírio, e a intervenção de potências regionais e globais, como Arábia Saudita, Irã, Estados Unidos e Rússia, transformando o conflito em uma “guerra por procuração”.

A Rússia apoiou o governo de Assad, enquanto os Estados Unidos lideraram uma coalizão internacional contra o Estado Islâmico. Após um acordo de cessar-fogo em 2020, os combates diminuíram, embora confrontos esporádicos ainda ocorram entre rebeldes e o regime.

Queda do Regime de Assad

No último domingo (8), grupos rebeldes tomaram a capital, Damasco, pondo fim a cinco décadas de controle da família Assad. O presidente Bashar al-Assad fugiu para Moscou, onde recebeu asilo político, segundo fontes russas.

A guerra civil na Síria deixou um saldo devastador. Mais de 300 mil civis foram mortos e milhões de pessoas deslocadas, conforme dados da ONU. Mesmo com o fim do regime, a reconstrução do país e o retorno da estabilidade continuam sendo grandes desafios.

O Papa Francisco encerrou sua mensagem renovando seu apelo pela reconciliação e pedindo que a comunidade internacional apoie a paz e a reconstrução na Síria.

Fonte: CNN

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Escultura em homenagem aos voluntários da enchente é inaugurada

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Foto: NGF imprensa e assessoria
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A obra de arte construída em homenagem aos voluntários que atuaram durante a enchente de maio no Rio Grande do Sul foi inaugurada na manhã desta quarta-feira (11) na orla do Guaíba.

Inicialmente, a obra estava prevista para ser instalada na Praça Revolução Farroupilha, situada entre o Muro da Mauá e o Mercado Público. No entanto, acabou sendo colocada na Orla, ponto de desembarque das vítimas resgatadas na Região das Ilhas, Guaíba e Eldorado do Sul.

Em formato de embarcação náutica, a escultura foi produzida pelo artista plástico Ricardo Cardoso, em colaboração com a Merigo Estruturas Metálicas. A peça foi batizada de Heróis Voluntários. A solenidade de inauguração reuniu dezenas de pessoas, incluindo voluntários e autoridades, na lateral da Usina do Gasômetro, onde o monumento foi instalado.

A Escultura

A escultura de aço tem seis metros de comprimento, dois metros de largura e 4,5 metros de altura. Instalada sobre uma base de concreto, a altura total chega a seis metros. A peça pesa 3,5 toneladas.

A representação exibe um barco com a inscrição “Fraternidade”, onde pessoas e animais estão sendo resgatados.

A iniciativa da obra partiu da Federação de Entidades Empresariais do Rio Grande do Sul (Federasul) e da Associação Comercial de Porto Alegre (ACPA). Trata-se de um agradecimento aos brasileiros e uma forma de homenagear os heróis voluntários anônimos durante a pior tragédia climática do Estado.

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